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2020/12/24

収益不動産について

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収益不動産をお探しのお客様はたくさんおられます

『立地が良くて、築年が新しく、満室で、高利回りなものがいいです』

当然のご要望だと思いますが そのような物件を見つけた事はありますでしょうか

 収益不動産しかり、住宅しかり予算がある中で組立を立てる場合、理想を完璧に実現する不動産を手に入れる事は難しい事です。

理想を追求すぎるあまり、なかなか購入に至れないという方もおられます。

慎重な姿勢で物件を判断する事は当然の事とした上でのお話です

ネットを叩けば、だれでも販売中の収益不動産情報を知れます。

 その物件の表面的な部分だけでなく『隠れている良さは何だろう』という発想を持つと違う見方のできる物件もあるかもしれません

 物件の欠点は利点でもあります。一番分かりやすい例えは欠点があるから安い、瑕疵があるから安く買えるという利点を同時に併せ持っています

 欠点、瑕疵だけみたら誰でも腰が引けるでしょうが、その欠点、瑕疵をいかように仕上げていくかで良いものを安く買い収益に繋げるという展開に繋がります

 一言で言うほど簡単な事ではありませんが、そのような視点を持って物件をみておりご提案しております

まずは、お気軽にご相談ください!

物件検索に疲れてしまった方は、直接ご連絡ください。

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